От чего зависит стоимость квартиры

Полезные советы

Сегодня квартиры представлены в большом разнообразии. И порой цена на них также значительно отличается. Чтобы выбрать квартиру, которая идеально вам подойдет и не переплатить, нужно разобраться от чего зависит цена и в каких случаях она может быть завышена.

Основные факторы, влияющие на цену

На стоимость квартир обычно влияет несколько основных факторов:

  • Близость к центру города. Чем дальше от центра будет квартира, тем ниже будет и цена. Это обязательно нужно учитывать при выборе. Если бюджет ограничен, то лучше всего поискать просторную комфортную квартиру но в хорошо развитом спальном районе подальше от центра. Там также будет все самое необходимое, при этом и цена будет ниже;
  • Транспортная развязка. Чем она лучше, тем также будет выше стоимость жилья. Например,  в крупных городах дороже те квартиры, которые находятся около станций метро. Также цену могут чуть поднять из-за рядом расположенной остановки автобусов;
  • Развитость инфраструктуры. Это также влияет на конечную стоимость жилья. Например, если рядом будет рынок, торговый центр, большое количество аптек, школ, магазинов, то продавцы жилья могут поднять цену, и она будет выше, чем цена аналогичных квартир в менее развитом месте;
  • Экология. Также стоимость недвижимость чуть выше, если она находится в экологически чистом и безопасном районе. По этой причине недвижимость в Крыму может быть чуть выше, чем в других городах РФ;
  • Благоустройство придомовой территории. Также на цену влияет и благоустройство территории рядом с домом. Например, цена 1 комнатной квартиры может быть высокой, если рядом с домом есть достаточное количество парковочных мест, зон отдыха, лавочек и так далее;
  • Количество комнат, площадь жилья. Это основополагающий фактор, который влияет на стоимость жилья. Цена 2 комнатной квартиры будет гораздо ниже однокомнатной;
  • Качество ремонта. Квартиры могут стоять на несколько тысяч долларов меньше, чем аналогичное жилье в случае, если там не будет ремонта или он будет очень старый. Например, советский.

Цена 3 комнатной квартиры, конечно, будет выше, чем у жилья с 1 или 2 комнатами. Но если у вас большая семья, то на недвижимости с минимальной площадью останавливаться не стоит. Лучше всего выбрать тот вариант, который будет комфортным, даже если на его покупку несколько лет еще придется копить. Также помните про растраты, которые будут во время оформления жилья.

Оцените статью
Поделиться с друзьями
Ежедневный журнал помогающий создать интерьер мечты, сделать правильно ремонт, выбрать мебель
Добавить комментарий