mbdj.ru
Многие считают, что найти комфортное место, например, для размещения офиса намного проще, чем для постоянного проживания. Но это вовсе не так, потому что нужно обращать внимание не только на комфорт самого помещения, но и на его «выгоду». Важное значение имеет расположение недвижимости. Подобрать и арендовать коммерческую недвижимость в Нижневартовске можно на сайте «Этажи». Там представлено большое разнообразие вариантов разной ценовой категории, а также расположения.
Рассмотрим основные особенности выбора коммерческой недвижимости, какие факторы нужно учесть в первую очередь.
Местоположение и доступность
На это в первую очередь обращают внимание во время выбора коммерческой недвижимости. Очень важно, чтобы офис находился в месте с большой проходимостью людей. Это поможет значительно повысить количество посетителей или клиентов. Также обратите внимание на транспортную развязку. Около офиса, например, должна быть остановка общественного транспорта, станция метро и так далее. Это не только положительно повлияет на комфорт работников, но и увеличит поток людей, который будет проходить рядом.
Цена
Конечно, большую роль играет и стоимость аренды. Она обычно зависит от нескольких факторов: площадь помещения, качество ремонта, месторасположение, наличие разных инженерных коммуникаций, стабильность их работы и так далее. Выбирайте надежного арендодателя для заключения сделки.
Состояние объекта
Во время выбора коммерческой недвижимости нужно обязательно обратить внимание на качество ремонта. Также учитывайте и его стиль. Например, если вы будете предоставлять услуги банка, то яркое красочное помещение будет неуместно. Осмотрите помещение, насколько качественный и красивый ремонт в нем. Обязательно проверьте, все ли розетки работают, есть ли вода, как обстоят дела с вентиляцией и кондиционированием. Все это влияет на качество коммерческой недвижимости.
Внешний вид здания
Если вы приобретаете недвижимость не просто для работы офиса, а для приема посетителей, то очень важно обратить внимание и на оформление здания. Лучше всего, чтобы оно выглядело солидно. Например, можно арендовать офис в красивом бизнес центре. Конечно, стоимость аренды или покупки такой коммерческой недвижимости будет высокой.
Обязательно заключайте договор аренды. Он поможет учесть все нюансы сотрудничества, форс-мажорные обстоятельства и так далее.
