mbdj.ruТак уж повелось в народе, что если во время строительства или ремонта что-то идет не так, виноватыми в конце концов остаются строители. В некоторых случаях такие претензии действительно обоснованы, особенно если дело касается сроков выполнения работ. Но бывает, что и сами заказчики виноваты в том, что ремонт затянулся.
Например, хозяин квартиры несет ответственность за подготовку к ремонту. Сюда входит не только расчёт сметы, что делается специалистами бригады, но ещё и оценка своих финансовых возможностей. Нередко случается, что в зависимости от сезона какие-то материалы дорожают, и заказчик не закупает их вовремя, соответственно, сроки выполнения каких-то работ сдвигаются, и не всегда можно поменять порядок операций.
Нередко бывает, что владельцы квартир не посвящают бригаду во все проблемные части дома, из-за чего впоследствии могут быть выявлены дополнительные проблемы. Допустим, под отделкой может обнаружиться отсыревшая штукатурка, в то время как хозяин знал, что в том месте протекают трубы, и их нужно менять. Бывает, что наниматель не сообщает работникам о том, что нужно перестелить не только доски пола, но ещё и поменять лаги. Под обоями могут обнаруживаться трещины в штукатурке, которые говорят либо о не герметичном утеплении, плохой гидроизоляции, повышенной сырости либо просто об износе этой самой штукатурки. В таких ситуациях возникает необходимость дополнительных работ, что сдвигает сроки всего ремонта.
Кроме того, если квартира достаточно большая и параллельно с косметическим или даже капитальным ремонтом семья заказчика проживает там, это может накладывать определенные ограничения, которые не были предусмотрены на момент подписания договора. Сюда же относится наличие крупной мебели и техники, которую нужно будет постоянно перемещать.
Чтобы подобных ситуаций не происходило, нужно, во-первых, обращаться только к опытным специалистам, которые имеют отличную репутацию и готовы детально обсуждать все стадии ремонта. Во-вторых, нужно вместе с руководителем бригады осмотреть дом и оценить объем работы. В-третьих, заложить подушку безопасности в плане бюджета, чтобы внезапные расходы не привели к срыву сроков. И в-четвертых, освобождать квартиру даже на время небольшого ремонта, тогда бригада будет работать в удобном темпе, да и нервы жильцов целее будут.
